「長屋広場」で何を創る?屋台のススメ

みなさん、こんばんは
一気に秋が深まったかと思えば、また夏のように暑さが戻ったり、最近は天気の変化が激しいですね。

連休中は娘の幼稚園の運動会がありまして、強い日差しの中で応援したり、自分も保護者競技に参加したりで大変でした。雨が降れば残念な気分になるのは当然ですが、快晴で日に晒され続けるともう少し曇ってくれないかな??、なんて考えたりするから人間ってワガママなもんです。

そんな運動会の当日、しぇあひるずヨコハマの屋外スペースでは、古いリヤカーを利用した屋台づくりの作業が進められていました。
以前、シェア畑で野菜づくりをおこなう、地域の人々のゆるい活動「HATAKE部」をご紹介しましたが、
こちらは屋台の制作からものの販売までを自分たちで行う「YATAI部」というワケです。

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しぇあひるずヨコハマの広いスペース、ガレージ、外電源、そして工事のときに余った建築資材の一部が有効利用される例の一つです。住人以外の人が日常でも非日常でも、いろんな目的で通ってくるので、とても良い刺激になります。
屋台は何とか10月中に完成する見込みで、29日のハロウィンのイベントには本格的に営業できそうです
敷地を開放し、賃貸住宅と周囲の境を「あいまい」にしていくことで、地域との関係性をつくっていきたいと思いますので、ぜひ遊びにきてください

衣育×食育×住育から「持続可能性」を考える

みなさん、おはようございます。
朝晩めっきり秋らしくなって、いつの間にか蝉も鳴かなくなりましたね。
布団の調整など、体調管理にはくれぐれもお気をつけください。

さて、昨晩は「衣育×食育×住育カフェ」という場でお話させて頂きました。
https://www.facebook.com/isyokujyuucafe/

(グループページより抜粋)---
2012年12月より三次元から五次元に入ったと言われる現代、それまでの戦い、勝負、上下という価値観からシフトし、和を尊び協調性の時代と言われます。そんな中、衣食住の気づきを築く。毎回素晴らしいゲストをお迎えし、素敵な気づきの場としています。
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今回は「住」がテーマで、増え続ける空き家の問題や、画一的なまちづくり、社会的な構造まで議論が及びました。
参加者の方とお話しをしていて気づかされたのは「持続可能性」の難しさです。
マンションディベロッパーやハウスメーカーが、「空き家リノベーション×コミュニティ形成」なんてことをやらないのは、空き家の再生よりも新築のシリーズの方が、圧倒的にコスパが良いからだと考えられます。
「しぇあひるずヨコハマ」のノウハウを、他の賃貸住宅でどこまで活かせるのかという視点に立つと、所有権の問題であったり、立地の問題であったり、建築基準法の問題であったり、固有に抱えているハードルがありすぎて、面倒くさいという結論になってしまうのです。
一方で、今のスクラップアンドビルドの「住」の仕組みが安泰かというと、人口減少時代にはマッチしていないことを業界関係者も気づいています。ビジネス上の「持続可能性」という意味では、どこかのタイミングで業務を変えないと、新築だけ建てても儲からなくなる時代が来てしまうのです。

今後、取り壊しができないようなコンクリートの物件がゴロゴロまちに溢れだしたとき、再現性のある価値をどう提供していくのか、しっかり課題に向き合っていきたいと思います。
posted by ちゅーさん at 08:17Comment(0)日記

木造賃貸アパートから都市を変える「モクチン企画」

みなさん、こんにちは!
9月に入っても、しぇあひるずでは様々なイベントが行われています。多くの方から僕が運営代表として常に現地にいると思われてしまうのが、実はまちづくり系の用事で外に出ていることの方が多いのです。

僕のまちづくりの仕事を説明するのは簡単ではありませんが、今日はプロジェクトメンバーとして参画している「モクチン企画」という団体について紹介しようと思います。
▼モクチン企画オフィシャルサイト
http://www.mokuchin.jp/

モクチン企画は、戦後、大量に建てられた木造賃貸アパートを重要な社会資源と捉え、再生のための様々なプロジェクトを実践しているNPO法人です。ビジョンは「都市を変える」。木造賃貸アパートはとにかく大量にあると同時に、建築施工のパターンが類似しているという特徴をもっています。このため「ちょっとイケてるデザインの仕様をまとめておくと、別の物件でも使える!」ということに注目しました。

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2011年より「モクチンレシピ」という改修のためのデザインリソースをウェブ上で公開し、不動産オーナーや、管理会社、工務店に提供することで、豊かな都市と生活環境の実現を目指しています。

そして、この「モクチンレシピ」のサイトが、先日大幅にリニューアルいたしました!!
▼モクチンレシピサイト
https://mokuchin-recipe.jp/

電球ひとつを取り替えるような些細なアイディアから間取りを変更したり外構をいじったりするような大胆なアイディアまで多様な改修方法を紹介しています。 レシピには木造以外でも使えるアイディアがたくさんあるので、どなたでもご利用いただけます。
レシピによって再生された物件を見ているだけでもワクワクしますよね!
しぇあひるずのアパートは木造ではないものの、老朽化した賃貸住宅がどんどん活用されることを願っています。

もっと詳しく知りたいという方は、書籍やセミナーも是非是非チェックしてみてください!

▼キーパーソン 緊急特別セミナー(9月20日)
http://biz.lifelabel.jp/event/170920_seminar/

▼モクチン企画、初の書籍「モクチンメソッド」が出版されました!
https://mokuchin-recipe.jp/article/11/
posted by ちゅーさん at 12:56Comment(0)情報